금리는 주택시장을 뒤흔드는 가장 큰 요인으로 부각됐다​​​​. 오랫동안 초저금리 상태가 유지되다보니, 대출로 집이나 분양권을 확보해 상승분 차액을 챙기려는 투자가 활발해진 탓이다.

집값 대비 전세금 비율(전세가율)이 평균 70%를 넘어설 정도여서 전세금을 떠안고 집을 산 후 집값이 오른 후 처분해 이득을 보려는 이른바 '갭투자'까지 횡행할 정도였다. 이런 상태에서 단기간에 금리가 4%대까지 오르면서 저금리에 기대 대출금을 받은 투자자나 실수요자 모두 충격을 받을 수밖에 없게 됐다. 무엇보다 미국의 기준금리 인상이 기정사실화하면서 이로 인해 국내에서도 금리가 추가로 오르면 주택시장이 요동칠 것이란 경고음이 나온다.

한켠에서는 최순실 국정농단 사태 이후 경기부양의 필요성 때문에라도 금리를 낮춰야 한다는 주장도 제기하지만, 우선은 외국인 투자자금의 국외 이탈 우려 등으로 인해 금리 상승 가능성이 더 높게 점쳐지고 있다. 초저금리 시대가 기로에 선 상태에서 금리 상승이 주택시장에 어떤 영향을 미칠 것인가?????

이자올라가게생겼네?????

먹고살기도힘들구만????​